1979〜1989年築, 専有面積63.20㎡〜83.20㎡の平均販売価格
兵庫県
30.5万円/㎡
前年比+9.8%
神戸市中央区
37.3万円/㎡
前年比-1.4%
神戸パークシティ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
/ みなとじま駅 徒歩5分
1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
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3階 / 73.2㎡の場合
相場
1,874万円
25.6万円/㎡
1,016
1,588
2,160
2,732
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜2,160万円
21.7万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月8日
神戸パークシティ
1,680万円（23.0万円/㎡）/ 3階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は26.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,680万円 | 23.0万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,870万円 | 25.5万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,380万円 | 17.3万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,080万円 | 26.1万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,480万円 | 30.5万円 | 10階 | 81.37㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 2,280万円 | 31.1万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 2,280万円 | 28.6万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,380万円 | 17.0万円 | 4階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,470万円 | 18.1万円 | 3階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 2,280万円 | 28.6万円 | 7階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,680万円 | 23.0万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,098万円 | 25.8万円 | 10階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,230万円 | 28.0万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,890万円 | 25.8万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,950万円 | 26.6万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,370万円 | 29.7万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,070万円 | 28.3万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,380万円 | 29.9万円 | 7階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,180万円 | 29.8万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,380万円 | 32.5万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 1,550万円 | 19.4万円 | 3階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,598万円 | 32.6万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 1,980万円 | 27.0万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,650万円 | 33.2万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,580万円 | 32.4万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,280万円 | 31.1万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,180万円 | 19.3万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,798万円 | 29.5万円 | 8階 | 94.75㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/04/03 | 2,080万円 | 28.4万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,580万円 | 19.8万円 | 10階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,580万円 | 19.8万円 | 7階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 24.3万円 | 18階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 20.7万円 | 6階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,898万円 | 30.6万円 | 8階 | 94.75㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 27.4万円 | 7階 | 65.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 1,580万円 | 24.3万円 | 18階 | 65.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 20.1万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 2,700万円 | 28.5万円 | 14階 | 94.75㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2024/02/13 | 1,780万円 | 22.3万円 | 10階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,750万円 | 23.4万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,998万円 | 31.6万円 | 8階 | 94.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 2,280万円 | 31.1万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 24.1万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,898万円 | 23.8万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,898万円 | 29.2万円 | 5階 | 65.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 21.0万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,000万円 | 26.7万円 | 4階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 1,780万円 | 22.3万円 | 12階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,130万円 | 26.7万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,898万円 | 29.2万円 | 5階 | 65.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,750万円 | 23.9万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,700万円 | 23.2万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/14 | 1,800万円 | 24.6万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 2,580万円 | 27.2万円 | 23階 | 94.75㎡ | 4LDK+S | 北西 |
| 2022/06/05 | 2,180万円 | 29.1万円 | 7階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 神戸パークシティ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 神戸パークシティB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 神戸パークシティC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,600万円 | 21.4万円 | 74.83㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 132戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 7階 / 24階建 | 東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.8%上昇、神戸市中央区では1.4%下落しています。